Waar zit asbest in een woning?

Laatst bijgewerkt op 17 oktober 2026 · door Thibaut Consultancy, gecertificeerd sloop- en asbestdeskundige

Het antwoord in het kortIn Belgische woningen van vóór 2001 komt asbest vooral voor in dak- en gevelbekleding (golfplaten, leien, onderdakplaten), rond leidingen en verwarmingsketels, in vinylvloeren en vloerlijm, in pleister- en spuitlagen, in bloembakken en schouwpijpen in vezelcement en in dichtingen van kachels en deuren. Een asbestinventaris door een deskundige brengt het allemaal in kaart.

Buiten

  • Golfplaten en leien in vezelcement op daken van woningen, garages en tuinhuizen.
  • Onderdakplaten, dakgoten, regenpijpen en gevelbekleding in vezelcement.
  • Bloembakken, schouwpijpen en afvoerbuizen in vezelcement.
  • Bitumen dakbedekking en voegkit uit bepaalde periodes.

Binnen

  • Vinylvloeren en vloertegels, en de zwarte lijm eronder.
  • Pleisterlagen, spuitasbest en brandwerende platen rond ketels, kachels en in garages.
  • Isolatie rond verwarmingsleidingen, in technische kokers en achter radiatoren.
  • Dichtingskoord in kachels, ketels en rond deuren van stookplaatsen.
  • Plafondplaten en wandplaten in vezelcement of asbestkarton.

Hechtgebonden of niet?

Bij hechtgebonden asbest zitten de vezels vast in een bindmiddel, zoals in vezelcement. Zolang het materiaal intact is, komen er weinig vezels vrij. Niet-hechtgebonden asbest, zoals spuitasbest, isolatie of koord, laat gemakkelijk vezels los en vraagt een erkende asbestverwijderaar. De asbestinventaris maakt dat onderscheid per toepassing en geeft aan wat u zelf mag doen en wat niet.

Wat doet u als u asbest vermoedt?

Raak het materiaal niet aan, boor of schuur er niet in en laat een gecertificeerd asbestdeskundige een staal nemen. Op zicht is asbest niet met zekerheid te herkennen. Een labo-analyse geeft uitsluitsel.

Bronnen

Hiermee helpen we u

Veelgestelde vragen

Is asbest gevaarlijk als het gewoon blijft zitten?

Intact hechtgebonden asbest in goede staat vormt bij normaal gebruik weinig risico. Het risico ontstaat bij beschadiging, verwering of bewerking. Daarom beschrijft de inventaris de toestand en geeft ze advies over beheer of verwijdering.

Mag ik zelf asbest verwijderen?

Particulieren mogen enkel bepaalde hechtgebonden toepassingen zoals golfplaten zelf verwijderen, met de nodige bescherming en volgens de regels van de OVAM en de gemeente. Alle andere toepassingen zijn werk voor een erkende asbestverwijderaar.

Kan asbest ook in een woning van na 1998 zitten?

Sinds 1998 geldt een bijna volledig verbod in België en sinds 2005 een totaal verbod. Woningen gebouwd na 2000 vallen daarom buiten de attestplicht, al kunnen oudere materialen hergebruikt zijn.

Ook in de kennisbank

Wanneer is een asbestinventaris verplicht?

Verplicht voor elke werkgever, bij verkoop van gebouwen van vóór 2001 (asbestattest) en vóór sloop- of renovatiewerken. De vier situaties op een rij.

Lees het antwoord

Asbestinventaris type A of type B: wat is het verschil?

Type A is niet-destructief en hoort bij normaal gebruik en het asbestattest. Type B is destructief en verplicht vóór sloop of renovatie. Welk type heeft u nodig?

Lees het antwoord

Asbestattest aanvragen: procedure, geldigheid en kostprijs

Hoe vraagt u een asbestattest aan, hoe lang is het geldig en wat bepaalt de prijs? Stap voor stap uitgelegd door een gecertificeerd asbestdeskundige uit Roeselare.

Lees het antwoord

Een offerte voor uw dossier?

Vul het offerteformulier in of mail ons de beschikbare informatie. U ontvangt een vrijblijvende prijs op maat van uw gebouw of werf.

Offerte aanvragen Bel 051 62 80 92