Asbestinventaris voor appartements-gebouwen

Als syndicus dient u een niet-destructieve asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen te voorzien voor het geval er één of meerdere werknemers in de mede-eigendom aanwezig zijn of eventuele onderhoudswerken worden uitgevoerd.

De niet-destructieve asbestinventaris dient jaarlijks geactualiseerd te worden.

• een algemeen overzicht van de asbesthoudende materialen die aanwezig zijn; 
• een algemeen overzicht van de gedeelten van gebouwen, de machines en installaties die moeilijk bereikbaar zijn en die in normale omstandigheden geen aanleiding kunnen geven tot blootstelling aan asbest; 
• per lokaal of bouwdeel of per arbeidsmiddel of beschermingsmiddel: 
• de toepassing waarin asbest is verwerkt; 
• een beoordeling van de toestand van het asbest of van het asbesthoudende materiaal; 
• de werkzaamheden die aanleiding kunnen geven tot blootstelling aan asbest. 
• een beheersprogramma met als doel de blootstelling aan asbest van de werknemers zo laag mogelijk te houden
• een risicobeoordeling wordt opgemaakt bij alle werkzaamheden waarbij het gevaar van blootstelling aan asbest kan bestaan, ten einde de aard, de mate en de duur van de blootstelling van de werknemers aan asbest vast te stellen
• een algemeen overzicht van de asbesthoudende materialen die aanwezig zijn; 
• een algemeen overzicht van de gedeelten van gebouwen, de machines en installaties die moeilijk bereikbaar zijn en die in normale omstandigheden geen aanleiding kunnen geven tot blootstelling aan asbest; 
• per lokaal of bouwdeel
  • de toepassing waarin asbest is verwerkt;
  • een beoordeling van de toestand van het asbest of van het asbesthoudende materiaal;
  • de werkzaamheden die aanleiding kunnen geven tot blootstelling aan asbest. 

• een beheersprogramma met als doel de blootstelling aan asbest van de werknemers zo laag mogelijk te houden
• een risicobeoordeling wordt opgemaakt bij alle werkzaamheden waarbij het gevaar van blootstelling aan asbest kan bestaan, ten einde de aard, de mate en de duur van de blootstelling van de werknemers aan asbest vast te stellen

De wettelijke inventaris in het kader van de arbeidsbescherming die zich beperkt tot de bereikbare asbesttoepassingen moet bij alle ondernemingen en instellingen beschikbaar zijn. Dit noemt men ook de niet-destructieve asbestinventaris of de asbestinventaris type A. De regelgeving betreffende asbest is opgenomen in de Richtlijn 83/477/EEG en het KB 16.03.2006 Asbest. Dit is dus een Federale wetgeving en geldt dus voor zowel in Vlaanderen, Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Gezien niet elk appartementsgebouw gelijk is, wensen wij steeds uw project persoonlijk te bekijken zodat we u altijd een correcte prijs kunnen aanbieden.

Factoren die de prijs beïnvloeden zijn : het aantal gemeenschappelijke delen, het bouwjaar en de aanwezigheid van bouwplannen.

https://www.ovam.be/asbestinventaris-1

https://werk.belgie.be/nl/themas/welzijn-op-het-werk/chemische-kankerverwekkende-mutagene-en-reprotoxische-agentia/asbest-en

https://www.ovam.be/asbest-verwijderen-of-niet

https://www.ovam.be/gezondheidsrisicos